Предложено использование различных инновационных механизмов инвестирования социальных отраслей на основе государственно-частного партнерства Ключевые слова: В стоимостном представлении материальная база объектов социальной сферы может быть определена общими размерами и видовой структурой основных фондов капитала. Состояние и развитие материальной базы основных фондов социальной сферы непосредственно зависит от финансирования инвестиций в основной капитал. Их размеры и динамика предопределяют уровень указанных качественных параметров состояния и развития материальной базы социальной сферы. В настоящее время в отечественной и зарубежной литературе проблеме инвестиций и их понятийному аппарату уделяется весьма большое внимание. В условиях централизованного социалистического государства проблемам инвестиций практически не уделялось серьезного внимания, а в качестве анализа инвестиций в капиталистической экономике использовались работы зарубежных авторов.

инвестиции

Регион сильно отстает лишь по показателю инфраструктурного потенциала [3]. Основным фактором инвестиционного развития республики следует принять инвестиционные программы наиболее крупных компаний региона. К ним относятся следующие предприятия: Всего в республике реализуются около 58 приоритетных инвестиционных проектов с объемом инвестиций ,08 млн. Рассмотрим в таблице наиболее крупные инвестиционные проекты Таблица 4. Таблица 4 — Наиболее крупные инвестиционные проекты, реализующиеся в Республике Башкортостан в г.

С одной стороны, инвестиции в жилищную сферу увеличивают рынок услуг. инвестиций в жилищное строительство и связанных с ним отраслей . Работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы.

При этом ЖКХ является основным элементом социальной региональной инфраструктуры и составным элементом производственной инфраструктуры региона в том случае, если жилищно-коммунальные организации будут, помимо населения региона, обслуживать и производственный комплекс, создавая тем самым внешние условия для его устойчивого функционирования и развития. Поэтому организации ЖКХ в регионах будут иметь возможность постоянно удовлетворять потребности населения и прочих потребителей в жилищно-коммунальных услугах далее — ЖКУ в полном объёме и надлежащего качества лишь в том случае, если они будут развиваться более интенсивно по сравнению с другими отраслями региона.

А это станет возможным лишь при условии непрерывного инвестирования в развитие регионального ЖКХ, что позволит постоянно следовать основным технологическим и управленческим новациям. Определим лишь некоторые первостепенные потребности жилищно-коммунальной отрасли в инвестициях. Удельный вес накопленной амортизации в первоначальной стоимости основных средств жилищно-коммунальных организаций республики составил на Данный показатель по отдельным видам основных средств равнялся на эту же дату соответственно: Необходимо обязательно учитывать, что это средние цифры в целом по стране.

Постоянный рост цен на топливно-энергетические ресурсы приводит к росту тарифов на услуги, что может вызвать невозможность оплаты пользователями потреблённых услуг. Поэтому государственные органы управления должны быть заинтересованными в снижении себестоимости услуг, а, следовательно, и тарифов, так как уровень данных показателей напрямую влияет на процент расходов населения на ЖКУ в получаемом ими доходе.

Например, если в г. Данный фактор уже напрямую влияет на уровень и качество жизни населения нашего государства. Одним из направлений снижения суммы, уплачиваемой за потреблённые услуги, является приведение жилья в соответствие с современными требованиями к энергоэффективности зданий, что позволит сократить объём потребляемых услуг.

Следует отметить, что основной барьер для входа предприятий на строительный рынок проявляется в потребности в капитале, поскольку строительство — достаточно капиталоёмкая отрасль [1]. Одним из возможных путей улучшения ситуации может являться интенсификация инвестиционных процессов на предприятиях строительной отрасли. Кроме того, будут разработаны схемы по предоставлению гарантий, страхованию иностранных инвестиций, которые являются ключевыми в вопросе привлечения инвесторов на российские предприятия.

Россия занимает 4-е место в Европе по уровню инвестиционной привлекательности. Рост числа инвестпроектов в г. Лидерами на европейском рынке прямых инвестиций по-прежнему остаются Великобритания и Франция, но их доля сократилась в пользу стран с более конкурентоспособной экономикой, таких как Германия, Польша и Россия [6].

В экономической литературе термин"инвестиции" относится к числу самых . К критериям деления права на отрасли традиционно относят предмет и три-четыре подразделения гражданского права (например, жилищное.

В этом разделе не хватает ссылок на источники информации. Информация должна быть проверяема , иначе она может быть поставлена под сомнение и удалена. Вы можете отредактировать эту статью, добавив ссылки на авторитетные источники. Эта отметка установлена 22 октября года. За это время Новый свет превратился из минимально успешного колониального хозяйства в небольшое независимое фермерское хозяйство и в конце концов сложнейшую промышленную экономику. Во всех колониях люди жили в основном на небольших фермах и вели экономически независимый образ жизни.

По мере роста колоний развивались вспомогательные производства.

инвестиции в обучение персонала как нематериальный актив организаций

Введение инвестиция жилье строительство экономический Жилищное строительство в Беларуси, как и во всем мире, является невероятно важной темой как для государства в целом, так и для отдельных его жителей. Актуальность и острота проблемы инвестиций в жилищное строительство возрастает с каждым годом. Так как государство не может обеспечить жильем всех экономическая ситуация в РБ оставляет желать лучшего , то населению приходится в основном справляться своими силами. Поэтому власти помогают людям хоть в том, что различными способами стараются облегчить их участь: Цель данной работы - изучить, проанализировать, показать структуру инвестиций в жилищное строительство в РБ.

Характеризовать и разъяснить сущности инвестиций; 2.

Экономическая сущность и значение инвестиций на макро- и В научной литературе эти два понятия в последние годы трактуются торговых и других предприятий, затраты на жилищное и культурно-бытовое . пропорциональности и в более быстром развитии тех отраслей, которые.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Активизация процесса привлечения инвестиций в жилищную сферу является одним из важнейших направлений, проводимых в России реформ. Уровень развития жилищной сферы влияет на экономический рост страны и неразрывно связан с социальным благосостоянием, так как улучшение жилищных условий было и остается одной из самых приоритетных потребностей населения России. Развитие жилищной сферы стимулирует производство в смежных отраслях, способствует созданию рабочих мест, аккумулированию финансовых ресурсов и, безусловно, влияет на социальную стабильность в стране посредством обеспечения требуемого уровня жизни населения.

Важнейшей проблемой в условиях экономического кризиса является совершенствование системы государственного регулирования инвестиционной деятельности именно в жилищной сфере, направленной на привлечение денежных средств в жилищное строительство с целью решения проблем обеспечения населения России жильем. Это связано в первую очередь с тем, что государство играет ключевую роль в регулировании инвестиционных процессов. Кроме того, значимость всестороннего исследования государственного регулирования инвестиционной деятельности в сфере жилой недвижимости определяется тем, что управление инвестициями является важным средством структурного преобразования производственного потенциала России и решения жилищных проблем.

В настоящее время в жилищной сфере страны отсутствует четкий организационно-экономический механизм государственного регулирования инвестиционной деятельности, а именно:

Ваш -адрес н.

Привлечение инвестиций в строительную отрасль - социальных — самых сложных и актуальных для большинства населения страны, потому что до сих пор в нашей стране жилищный вопрос стоит очень остро. Уровень инвестиций оказывает существенное воздействие на объем национального дохода общества. От объема, состояния инвестиционного процесса зависит решение многих социально-экономических задач, связанных с обеспечением экономического роста, соответствия структуры капитала и производства изменяющейся конъюнктуры рынка, роста жизненного уровня населения, конкурентоспособности хозяйствующих субъектов и страны в целом, макроэкономической стабильности.

инвестиции в основной капитал предприятий различных отраслей экономики . входящих в жилищный фонд - общежития, приюты, дома престарелых и развлекательного жанра, литературы и искусства составили 18, млн.

Экономическая оценка инвестиций в объекты жилищной сферы Деев Алексей Александрович Диссертация - руб. Экономическая оценка инвестиций в объекты жилищной сферы: Москва, . Анализ теоретических основ и методологических подходов 12 к оценке эффективности инвестиций в жилищную сферу 1. Анализ развития теории оценки эффективности инвестиций 12 Классификация показателей экономической эффективности 22 инвестиций Концепции формирования и развития жилищной сферы как 30 методологическая основа оценки эффективности инвестиций в жилищную сферу 1.

Анализ методических подходов оценки эффективности затрат на 55 воспроизводство жилищного фонда Глава 2. Анализ теоретических основ и социально-экономических 65 проблем инвестирования жилищной сферы 2. Анализ макроэкономических преобразований в России и их 65 влияния на реформирование жилищно-коммунального хозяйства. Характеристика жилищно-коммунального хозяйства Москвы как 74 объекта исследования 2. Анализ состояния жилищно-коммунального хозяйства города и 78 проводимых мероприятий по его реформированию за период годов 2.

Анализ развития конкурентных отношений в жилищной сфере 87 2. Анализ социально-экономических проблем инвестирования 92 жилищной сферы Глава 3. Методические принципы экономической оценки инвестиций в объекты жилищной сферы 3. Общие положения Факторы, влияющие на возможность организации бизнеса в жилищной сфере Методы и последовательность технико-экономической оценки инвестиций в объекты жилищной сферы Заключение Приложение Введение к работе Значимость темы исследований определяется возможностью определения эффективности инвестиционных вложений не только в объекты жилищной сферы государственной, но и иных форм собственности.

Глава 4. Инвестиционная деятельность в условиях нестабильности, неопределенности и риска

Инвестиционный договор как гражданско-правовая форма инвестирования в жилищное строительство: Автореферат на соискание ученой степени кандидата юридических наук. С переходом к рыночной системе и началом построения многоукладной экономики, основанной на незыблемости института собственности и признании равенства всех ее форм, в нашей стране стали происходить кардинальные изменения во всех сферах, и в первую очередь в области отношений, носящих имущественный характер. Следствием преобразования экономики стала активизация гражданского оборота, в том числе и инвестиционных процессов.

Одной из отраслей, в которой инвестиционные процессы возобладали особенно активно, является строительство.

При оценке социального эффекта инвестиционного проекта следует различать прямой и косвенный его виды. новых и реконструкцию существующих рабочих мест в различных отраслях экономики. . с нормативными или среднероссийскими: показатели жилищных условий населения; . Литература. 1.

Роль инвестиций в национальной экономике. Понятие и место инвестиций в национальном хозяйстве. Сбережения как необходимое условие осуществления инвестиций. Влияние инвестиционной политики на экономический рост. Анализ современной инвестиционной ситуации в России. инвестиции в системе жилищных отношений.

Методы финансирования инвестиционных проектов

Рисунок 1 — Структурно-логическая модель системы инвестирования на рынке жилья Степень государственного финансирования инвестиционно-строительной деятельности, характеризуют следующие данные: Основной причиной такого положения дел является нехватка бюджетных средств и централизация налоговых доходов на федеральном уровне. Что же касается региональных и местных бюджетов, то большинство регионов России не способны выделять какие-либо средства для поддержки жилищного строительства, особенно это касается регионов-реципиентов.

Оценка мультипликативного влияния жилищных инвестиций на динамику городского развития инвестиций и перечислены основные группы факторов, влияющих на отрасль жилищного строительства. . СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ.

Обоснование стратегии финансирования инвестиционного проекта предполагает выбор методов финансирования, определение источников финансирования инвестиций и их структуры. Метод финансирования инвестиционного проекта выступает как способ привлечения инвестиционных ресурсов в целях обеспечения финансовой реализуемости проекта.

В качестве методов финансирования инвестиционных проектов могут рассматриваться: В экономической литературе существуют различные взгляды по вопросу о составе методов финансирования инвестиционных проектов. При всем многообразии толкований данного термина можно выделить его широкую и узкую трактовки: В дальнейшем изложении мы будем исходить из узкой трактовки проектного финансирования как одного из методов финансирования инвестиционных проектов.

Источники финансирования инвестиционных проектов представляют собой денежные средства, используемые в качестве инвестиционных ресурсов. Их подразделяют на внутренние собственный капитал и внешние привлеченный и заемный капитал. Общая характеристика источников финансирования инвестиций была приведена в гл. Здесь мы рассмотрим основные виды этих источников применительно к задачам финансирования реальных инвестиционных проектов.

Внутреннее финансирование самофинансирование обеспечивается за счет предприятия, планирующего осуществление инвестиционного проекта. Оно предполагает использование собственных средств — уставного акционерного капитала, а также потока средств, формируемого в ходе деятельности предприятия, прежде всего, чистой прибыли и амортизационных отчислений.

Анализ и проблемы строительной отрасли

Туполева Привлечение инвестиций в строительный комплекс и развитие эффективных финансовых механизмов обеспечивающих формирование доступного рынка жилья Одной из первоочередных задач социально-экономического развития Российской Федерации является улучшение жилищных условий граждан. Данная задача предполагает формирование рынка доступного жилья посредством развития ипотечного жилищного кредитования и увеличения объемов жилищного строительства. Решение проблемы доступного ипотечного кредитования возможно на основе проведения государством взвешенной и последовательной экономической политики, направленной на увеличение объемов строительства жилья и необходимой коммунальной инфраструктуры.

Развитие финансово-кредитных институтов и эффективных финансовых механизмов позволит обеспечить доступность жилья для граждан с разным уровнем доходов, а также привести существующий жилищный фонд и коммунальную инфраструктуру в соответствие со стандартами качества. Задача состоит в обеспечении доступа населения к потреблению жилья и коммунальных услуг в соответствии с платежеспособным спросом и социальными стандартами.

Основным фактором, сдерживающим достижение главной цели государственной жилищной политики, а именно повышение доступности жилья для граждан Российской Федерации, является дефицит инвестиционных ресурсов.

В специальной литературе исследовались отечественные и зарубежные теории . Отсюда вытекает проблема привлечения инвестиций в эту отрасль.

Вопросы оценки видов социального эффекта при реализации инвестиционных проектов Е. В методике расчета показателей и применения критериев эффективности региональных инвестиционных проектов выделяются следующие показатели социального эффекта: Таким образом, для достижения социального эффекта инвестиционный проект должен содействовать решению целого ряда социальных задач.

Виды социального эффекта и области их реализации. При оценке социального эффекта инвестиционного проекта следует различать прямой и косвенный его виды. Под прямым понимается эффект, непосредственно связанный с реализацией инвестиционного проекта - строительством реконструкцией, модернизацией проектируемых объектов и их последующей эксплуатацией. Косвенный эффект возникает вследствие налоговых поступлений, дополнительных инвестиций, развития производства, инициированных реализацией проекта.

В результате, инвестиции, вложенные непосредственно в проект, индуцируют дополнительный прирост инвестиций в различные отрасли экономики как непосредственно в регионе реализации проекта, так и по России в целом. Косвенный социальный эффект реализации проекта воспроизводится, постоянно увеличиваясь.

Что читать начинающему инвестору?